民間二胎

何謂房屋二胎
很多屋主地主心中都有一個疑問,那就是已經辦理過房屋貸款的房子可以再次申請貸款嗎?答案其實是可以的。
如果所有權人將已經抵押過的房子再次進行借款的話,這就被稱為二順位貸款、房屋二胎、這時,不論是對所有權人還是房屋土地標的本身來說,銀行貸款條件的要求相對比第一次房貸嚴格一些,
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路透社報導,英國零售龍頭特易購(Tesco)正調整一些關鍵預設條件,削減退休金赤字。 歐新社
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一些英國規模最大的企業為了讓退休金赤字大幅減少數百萬甚至數十億英鎊,正考慮改變一些關鍵的退休金預設條件,包括預設的退休員工死亡歲數。

路透社報導,零售商特易購(Tesco)10基隆農地借款月已為此鋪路,表示由於數據顯示寶山農地借款預期壽命的增長速度減緩,以及利率預料將升高,因此將帳戶中的退休金赤字削減了30多億英鎊(約新台幣1190億元)。

新屋土地借錢投資顧問公司Punter Southall的負責人韓特(Martin Hunter)表示:「許多其他公司也將要求採取類似行動。」

年金短缺是全球普遍問題。在英國近6000家企業當中,2/3認定的退休金制度處於赤字,這拖累他們的股價,因為投資人擔心不夠的退休金將從哪來。

企業若優化退休制度設定的條件,就能有更大自由來調升股利或擴張業務。但如果不謹慎安排,未來仍可能遇到問題。

路透社詢問22家英國上市企業的情況,當中有些退休金赤字龐大,有些雖然退休金盈餘但背負龐大八里代書借款債務。其中有7家表示,他們可能會在下一次半年度會計計算時使用更新的數據,或是採用更保守的3年一次年金估算。

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周俊良房屋二胎

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